Holnap elindul a Tisza-kormány Wekerle lakáshitel és otthontámogatási hitelprogramja, a 2027-es tervekről beszél Magyar Péter miniszterelnök, valamint Kármán András pénzügy-, és Kapitány István energiaügyi miniszter.
Wekerle – 2026. október 27. 12:00 előtti hírek
A Wekerle Plusz az Otthon Start helyébe lépő, államilag támogatott lakáshitel-program, amelynek végleges szabályai megjelentek, a bankok pedig megkezdték a regisztrációt és a tanácsadást. A cikkek a feltételeket és a lakásárakra gyakorolt hatást tárgyalják.
2026. október 27. 12:00 előtti hírek Legfrissebb hírek
Útjára indította a Tisza-kormány a Wekerle Lakás- és Kollégiumépítési Programot, valamint az Otthon Startot felváltó Wekerle+ hitelt.
Rég nem látott energetikai felújítási program indul – mondta Magyar Péter miniszterelnök. Legalább 10 ezer új kollégiumi férőhelyet is létrehoznak. A Wekerle Plusz szerdától indul, és emelkedik a jogosultak felső korhatára.
2027-tól elindul a Wekerle-program.
A lakásépítést, az első otthon megszerzését, az önerő összegyűjtését és az energetikai korszerűsítést is támogatná a kormány a Wekerle-programokkal.
Már zajlik a kormánytájékoztató, amelyen Magyar Péter, Kapitány István és Kármán András tart előadást a Wekerle Programról. Az is kiderült, hogy jövő héten dönt a kormány a 24-i munkaszüneti napról, és a legfőbb ügyész személyéről. Mindeközben Orbán Anita Marco Rubio amerikai külügyminiszterrel tárgyal kedden Washingtonban. A hét legfontosabb hazai eseménye a 2027-es költségvetés törvényjavaslatának benyújtása lehet: a főbb számokat Magyar Péter és Kármán András már ismertette, a részletek azonb
A 2027. évi költségvetés újabb részleteiről tart sajtótájékoztatót Magyar Péter miniszterelnök, Kapitány István gazdasági és energetikai miniszter, illetve Kármán András pénzügyminiszter. Ismertették a Wekerle Plusz lakásépítési- és vásárlási hitel, a lakástakarék és a társasházi felújításra vonatkozó konstrukciók részleteit és indulási dátumait, valamint egyes babavárós házaspárokra vonatkozó könnyítéseket.
Kedvezményes hitel indul 18–45 év közöttieknek új és használt lakásokra, amiben benne is kell lakni, de nincs gyermekvállalási vagy házassági feltétel. Újra lesz lakástakarék, amihez az állam havi 10-20 ezer forintot ad hozzá. Paneltől a téglából épült társasházakon át a családi házakig lehet pályázni hőszigetelésre, nyílászárócserére, split klímákra, részben napelemre is.
Újabb fontos részletek derülhetnek ki a panelházak felújításának támogatásáról, miután Kapitány István gazdasági és energetikai miniszter bejelentette, hogy kedden délelőtt Magyar Péter miniszterelnökkel és Kármán András pénzügyminiszterrel közösen ismertetik a Wekerle Program részleteit.
Útjára indítja a Tisza-kormány a Wekerle Lakás- és Kollégiumépítési Programot és az Otthon Startot felváltó Wekerle+ hitelt. Visszatér a felújítási program és a lakás-takarékpénztári megtakarítások állami támogatása is. Magyar Péter, Kapitány István és Kármán András ismerteti a részleteket a 11 órakor kezdődő sajtótájékoztatón, a Portfolio élőben tudósít a bejelentésekről.
A kormány közölte a részleteket a 2027-ben induló lakhatási programokról.
Kövesse az Indexen élőben.
Ezúttal a 2027-es költségvetés lakásépítési- és felújítási programjába kaphattunk pontosabb betekintést.
11-től kormánytájékoztatót tart Magyar Péter, Kapitány István és Kármán András a Wekerle Programról. Az is kiderült, hogy jövő héten dönt a kormány a 24-i munkaszüneti napról, és a legfőbb ügyész személyéről. Mindeközben Orbán Anita Marco Rubio amerikai külügyminiszterrel tárgyal kedden Washingtonban. A hét legfontosabb hazai eseménye a 2027-es költségvetés törvényjavaslatának benyújtása lehet: a főbb számokat Magyar Péter és Kármán András már ismertette, a részletek azonban még sok vitát hozhat
11-től kormánytájékoztatót tart Magyar Péter, Kapitány István és Kármán András a Wekerle Programról. Mindeközben Orbán Anita Marco Rubio amerikai külügyminiszterrel tárgyal kedden Washingtonban. A hét legfontosabb hazai eseménye a 2027-es költségvetés törvényjavaslatának benyújtása lehet: a főbb számokat Magyar Péter és Kármán András már ismertette, a részletek azonban még sok vitát hozhatnak. Hétfőn kiderült, hogy a kormány az emelt összegű családi pótlékot is megduplázza, a Pénzügyminisztérium
Belföld
A Magyar Péter miniszterelnök által bejelentett Wekerle Plusz Energetikai Felújítási Támogatás és Hitel az ország összes településén elérhető lesz a tervek szerint, és sem gyermekre, sem házastársra vonatkozó feltételt nem kötöttek hozzá. A felvehető hitelösszeg 15 millió forint fix 3 százalékos kamattal, ezen kívül 30-tól akár 50 százalékig terjedő, legfeljebb 7,5 millió forint állami támogatást adnak hozzá. A program részleteiről és a hozzá fűzött reményekről Tibor Dávidot, az ÉVOSZ alelnökét
Gulyás István szerint a program indulásakor megnőhet a kereslet a kivitelezők iránt, ami hosszabb várakozással és áremelkedéssel járhat.
Néhány év alatt eltűnhet a használt lakások vásárlására felvehető 5 százalékos hitel kamatelőnye a piaci feltételű lakáskölcsönökhöz képest.
Újabb fontos bejelentésekre készül kedden Magyar Péter miniszterelnök, ezúttal a lakhatási támogatások kerülnek a középpontba. A 2027-es költségvetés részleteit ismertető tájékoztatón a Wekerle Plusz hitelkonstrukcióiról, a lakástakarékról és az otthonfelújítási támogatásokról is új információk érkezhetnek.
Újabb részletek derülhetnek ki a kormány otthonteremtési terveiről: kedden Magyar Péter miniszterelnök és két minisztere ismerteti a 2027-es költségvetés további elemeit.
A Tisza-kormány kedden jelenti be a Wekerle Lakás- és Kollégiumépítési Program, a Wekerle+ hitel, lakástakarék és felújítási program részleteit, a 11 órakor kezdődő sajtótájékoztatóról a Portfolio élőben tudósít.
2026 harmadik negyedévében minden településtípuson mérséklődött a lakásárak éves növekedési üteme, a vidéki városokban pedig már negyedéves alapon is árcsökkenést mért a Magyar Nemzeti Bank. Országos átlagban mindössze 0,5 százalékkal emelkedtek a lakásárak, az éves áremelkedés pedig 6,6 százalékra lassult. Összességében a 2024-től 2026 elejéig tartó lakásár-bumm a végéhez közeledik, kérdés, hogy a jövőben a Wekerle Plusz milyen hatást válthat ki.
Többek között ezt jártuk körül a Zenga szakértőivel.
Bulvár
Aki csak tehette, az elmúlt bő egy évben felvette az első otthona megszerzéséhez a nagyon kedvező Otthon Start hitelt. Ennek helyébe jövőre a Wekerle Plusz lép, amelynek szigorúbbak a szabályai és használt lakásra a kamata is magasabb lesz. Annyira, hogy néhány éven belül már a nem támogatott lakáskölcsönök is olcsóbbá válhatnak. A BiztosDöntés.hu szakértői megmutatják, melyikkel járhat a legjobban az, aki hitelből vásárol vagy építkezik.
Életmód
Akár 225 millió forintos támogatáshoz is juthatnak a társasházak a készülő Wekerle Plusz program keretében,
A Wekerle Plusz program keretében új lehetőség nyílhat a használt lakások energetikai korszerűsítésére. A kormány által tervezett program 2030-ig összesen 600 milliárd forinttal segítheti a családi házak és társasházak felújítását. A fejlesztések akár 120 ezer család otthonát érinthetik, és a támogatási rendszerbe 16 év után ismét bekerülhetnek célzottan a panelépületek, valamint a társasházi lakások is.
Egy 27 milliós, 20 éves Wekerle Plusz hitel teljes kamatterhe 4,2 millióval kisebb a piaci átlagnál, de egy szakértő szerint az előny néhány év alatt csökkenhet.
Akár 120 ezer otthon újulhat meg 2030-ig a tervezett, 600 milliárd forintos lakossági energiahatékonysági program segítségével. A társasházak lakásonként legfeljebb 5 millió forintos támogatáshoz juthatnak, maximum 200 ezer forintos önerő mellett; egy 45 lakásos épület esetében így akár 225 millió forint programforrás is rendelkezésre állhat – írják az ingatlan.com szakértői.
Néhány év alatt eltűnhet a használt lakások vásárlására felvehető Wekerle Plusz hitel kamatelőnye a piaci feltételű lakáskölcsönökhöz képest – hívja fel a figyelmet a BiztosDöntés.hu. A jelenleg 6-7 százalékos éves kamattal igényelhető piaci hiteleknél vonzóbb ugyan az 5 százalékos fix kamata, ha viszont megvalósulnak a kormány gazdasági célkitűzései, akkor néhány éven belül már ez alá csökkenhet a nem támogatott lakáshitelek ára.
A nemrég bejelentett Wekerle Plusz program a mostani állás szerint vonzóbb választást jelent a piaci hitelekhez képest, új lakásokra 3, használtakra 5 százalékos hitelt kínálnak.
Néhány év alatt eltűnhet a használt lakások vásárlására felvehető Wekerle Plusz hitel kamatelőnye a piaci feltételű lakáskölcsönökhöz képest – hívja fel a figyelmet a BiztosDöntés.hu. A jelenleg 6-7 százalékos éves kamattal igényelhető piaci hiteleknél vonzóbb ugyan az 5 százalékos fix kamata, de néhány éven belül ez alá csökkenhet a nem támogatott lakáshitelek ára.
Jelenleg a piaci kamat 6-7 százalék.
Most 6-7 százalék, de később bőven csökkenhet.
Gazdaság
Az állami támogatás akár négymillió forintot is hozhat jelenleg, a különbség azonban könnyen eltűnhet az akár több évtizedes futamidő alatt. Mi történt? Néhány év alatt eltűnhet a használt lakások vásárlására felvehető Wekerle Plusz hitel kamatelőnye a piaci feltételű lakáskölcsönökhöz képest, hívja fel a figyelmet a BiztosDöntés.hu. Az oldal pénzügyi szakértője szerint a jelenleg 6-7 százalékos…
Néhány év alatt eltűnhet a használt lakások vásárlására felvehető Wekerle Plusz hitel kamatelőnye a piaci feltételű lakáskölcsönökhöz képest – hívja fel a figyelmet a BiztosDöntés.hu. A jelenleg 6–7 százalékos éves kamattal igényelhető piaci hiteleknél vonzóbb ugyan az 5 százalékos fix kamata, ha viszont megvalósulnak a kormány gazdasági célkitűzései, akkor néhány éven belül már ez alá csökkenhet a nem támogatott lakáshitelek ára.
Ha megvalósulnak a kormány tervei.
A kedvezőbb finanszírozás élénkítheti az új lakások piacát, de a tényleges megfizethetőség továbbra is kulcskérdés marad.
Az Otthon Start Programra válaszként megérkezett a Wekerle Plusz Program, amely több területen több eszközzel él, miközben nem fókuszál egyetlen célra. A használt lakások piacán megnyugvás jöhet, az újak esetében azonban kérdés, hogy ki tudja kifizetni a csillagászati összegeket, és mit jelent a megfizethető lakás? A bérlakások és a felújítások is a tervek markáns részét képezik, amelyek a lakhatási válságot és a rezsiköltségeket tartanák kordában.
Új lakhatási intézkedéseket jelentett be Magyar Péter.
Életmód
Jelentős változások jöhetnek a támogatott lakáshiteleknél: a 2027-re tervezett Wekerle Plusz több ponton is szigorúbb feltételeket hozhat a jelenlegi Otthon Start programhoz képest.
Új lehetőséget teremthet a társasházi fűtéskorszerűsítésben a Wekerle Plusz részeként tervezett energetikai felújítási program.
Gazdaság
Nemcsak a kamat változik: szűkül a jogosultak köre is.
A kormány és a Fővárosi Önkormányzat is gőzerővel keresi azokat a kerületi helyszíneket, ahol a közeljövőben szociális bérlakásokat és kollégiumokat lehetne kialakítani.
Január 1-től megszűnik az Otthon Start és jön a Wekerle Plusz program Magyar Péter miniszterelnök bejelentése alapján. Használt lakás vásárlása esetén a 3 százalékos kamat helyett 5 százalékot kínálnak a bankok. Mit jelent ez a hitelfelvevőknek?
Új lehetőséget teremthet a társasházi fűtéskorszerűsítésben a Wekerle Plusz részeként tervezett energetikai felújítási program, amely a bejelentett feltételek szerint a hőszivattyúk telepítését is támogatná. Cikkünkben minden lehetőséget bemutatunk.
A Wekerle+ program új irányt ad a magyar lakáspolitikának, az intézkedéscsomag nem az univerzális lakáspiaci kereslet élénkítésére, sokkal inkább a fiatalok első lakásszerzésének támogatására, az új lakások építésének ösztönzésére és a lakásállomány minőségi megújítására helyezi a hangsúlyt - közölte az MBH Bank az MTI-vel.
Wekerle Plusz néven szigorúbb feltételekkel indít új lakáshitel-programot a kormány január 1-jétől.
A lakástámogatások átalakítása a saját otthon megszerzésének feltételeit is módosíthatja.
Gazdaság
Új erőre kaphatnak az utóbbi egy évben háttérbe szorult piaci lakáshitelek a Wekerle Plusz Hitelprogram bevezetésétől, hiszen a hamarosan lezáruló Otthon Start jogosultjainak harmada-fele kiszorulhat a kamattámogatott programból. Készül a Wekerle Plusz Energetikai Felújítási Támogatás és Hitel is, amelynek 3%-os kamata viszont konkurenciát támaszthat a piaci hitelekkel, elsősorban a személyi kölcsönökkel szemben, hiszen ezek jelentős részét eddig felújításra fordították a hitelfelvevők. Bemutatj
Gazdaság
A négyéves Wekerle Plusz program végére évente több mint 60 ezer tonna szén-dioxid-kibocsátás válhat elkerülhetővé - olvasható a K&H közleményében. A bank szerint legalább 30 százalékos energiamegtakarítással számoló konzervatív becslés jól érzékelteti, hogy a tervezett konstrukció jelentősége túlmutathat a lakásfelújítások támogatásán: a háztartások energiafogyasztásának mérséklésével Magyarország energiafüggetlenségét is erősítheti.
Az újabb fejlesztéseknek köszönhetően a modern levegő-víz hőszivattyúk ma már akár 75 Celsius-fokos fűtővizet is képesek előállítani, így a korábbi gépészeti korlátok átlépésével a meglévő radiátoros rendszerekhez is csatlakoztathatók. Ez a technológiai fejlődés megoldást kínálhat a társasházi lakások elöregedett gázkazánjainak cseréjére, elkerülve a bonyolult és költséges közös kéményátalakításokat. A 2027-től tervezett Wekerle Plusz program támogatásai pedig pénzügyileg is elérhetővé tehetik e
A társasházak is sokat spórolhatnak.
Komoly megtakarítást hozhat.
A K&H szerint a legalább 30 százalékos energiamegtakarítással számoló konzervatív becslés jól érzékelteti, hogy a tervezett konstrukció jelentősége túlmutathat a lakásfelújítások támogatásán: a háztartások energiafogyasztásának mérséklésével Magyarország energiafüggetlenségét is erősítheti.
A négyéves Wekerle Plusz program végére évente több mint 60 ezer tonna szén-dioxid-kibocsátás válhat elkerülhetővé.
A magyar lakáspiac új korszak előtt állhat: az Otthon Start helyére érkező Wekerle Plusz a használt helyett az új építésű ingatlanokat, a befektetők helyett az első otthonukat kereső fiatalokat, a puszta vásárlásösztönzés helyett pedig a lakásállomány korszerűsítését helyezné előtérbe. A változás nemcsak azt határozza meg, ki milyen hitelt kaphat, hanem azt is, mely ingatlanok drágulnak, hol nőhet az alku lehetősége, és mennyire lesz könnyebb ténylegesen lakáshoz jutni.
Viszonylag rövid időn belül elindulhat az Otthon Startot felváltó Wekerle Plusz Hitelprogram, az előkészítésére mindössze néhány hetet szán a kormány – közölte kedden Kármán András pénzügyminiszter. Ez azt jelenti, hogy akár már 2027. január 1-je előtt eltűnhet az Otthon Start 3%-os kamata a használt lakások esetében, és az 5%-os új kamat léphet a helyébe; aki pedig kiesik a jogosultak köréből, az már csak a jelenleg 6,5% körül elérhető piaci hitelekre számíthat. Érdemes tehát sietnie annak, aki
Karácsony Gergely a szociális bérlakásállomány fejlesztéséhez, az építészeti államtitkár a Wekerle-programhoz keres alkalmas területeket.
Gazdaság
Üdvözölték a nagyobb piaci szereplők az új építésű lakások 5%-os áfájának határozatlan idejű meghosszabbítását. A fejlesztők szerint a döntés megakadályozhat egy 2027-től fenyegető kínálati sokkot, javítja a beruházási biztonságot, és több projekt elindítását teheti lehetővé. A Wekerle Plusz program ugyanakkor már összetettebb kérdés: a keresleti oldalt nem gyengíti, de a részletszabályokon múlik, hogy valóban széles körben élénkíti-e az újlakás-piacot. Cikkünkben elismert piaci szakembereket, f
Megnéztük, milyen különbségek vannak az Otthon Start hitel és a Wekerle Plusz hitel között.
Részletek derültek ki a Wekerle plusz felújítási programjáról. A Biztosdöntés kiszámolta, megéri-e idén Otthon startot igényelni és az ezt felváltó konstrukció mennyivel kedvezőbb a piaciaknál. A lakástakarék visszavezetése egyértelműen az önrész összegyűjtését ösztönzi.
Használt lakásra 5 százalékos kamattal jön a 2027-től induló Wekerle Plusz hitel, aki jogosult rá, még így is sokkal jobban jár, mintha piaci kamatozásúval.
Az Otthon Starttal is összehasonlították.
Magyar Péter miniszterelnök hétfőn a parlamentben mutatta be a 2027-es költségvetést, amely 4,9 százalékos hiánycéllal számol, és jelentős átrendezést hajt végre mintegy 2100 milliárd forintnyi hiánynövelő és 3000 milliárd forintnyi hiánycsökkentő lépéssel. A legfontosabb bejelentések köztött volt, hogy a minimálbér szja-ja 15-ről 9 százalékra csökken, a havi 680 ezer forint alatt keresők adója pedig mérséklődik. A családi pótlék megduplázódik, az Otthon Start helyére a Wekerle Plusz lép, az árr
Vitézy Dávid szerint 2027-ben 100 milliárd forint jut az országos közutak felújítására a korábbi 20 milliárd helyett, és elindul a Wekerle Plusz program.
A Portfolio Checklist keddi adásában többek között a magyar költségvetésről napvilágot látott legfrissebb információkat értelmeztük, és elsősorban azt vettük górcső alá, hogy miből áll össze a hiánycsökkentés és honnan remél többletbevételt a kormányzat. Beke Károllyal, a Portfolio elemzőjének segítségével néztünk a számok mélyére. (A megszólalás 12:37-nél indul.) A műsor első részében az Otthon Start Programot váltó Wekerle Pluszról volt szó. Mennyiben változnak a hangsúlyok a kormány új lakást
Az OTP Ingatlanpont elemzői azzal a céllal készítették a közleményt, hogy segítsék az olvasókat a 2027-es költségvetéshez kapcsolódó lakáspiaci intézkedések értelmezésében, a várható piaci hatások megértésében és a lakáspiaci folyamatok közötti eligazodásban.
Jelentősen növelné az országos közutak felújítására fordított összeget a 2027-es költségvetési javaslat: a korábbi 20 milliárd helyett 100 milliárd forint állna rendelkezésre. A vasúti beruházásokra szánt keret is emelkedne, miközben a lakhatási intézkedések közé új támogatási rendszer, a Wekerle Plusz kerülne. Vitézy Dávid közlekedési és beruházási miniszter szerint a tervek a közlekedési infrastruktúra fejlesztését és az otthonteremtés támogatását egyaránt szolgálják.
A változások legnagyobb vesztesei éppen azok az alacsonyabb keresetű, kevés családi segítségre számító fiatalok lehetnek, akiknek eddig is a használt lakás jelentette az egyetlen reális esélyt az első otthon megszerzésére.
Az új lakások kedvezőbb finanszírozása élénkítheti a keresletet, miközben a jogosultsági feltételek szigorodása, a használt ingatlanok iránti kereslet alakulása és a megfelelő árú lakáskínálat egyaránt meghatározó lesz. A program tényleges hatásai a részletszabályok ismeretében lesznek pontosabban megítélhetők – mutat rá az OTP Ingatlanpont legfrissebb elemzésében.
Jelentősen átalakulhat a magyar lakáspiac a hétfőn bejelentett Wekerle Plusz program hatására, amely jövőre az Otthon Start helyébe lépve szűkebb vásárlói kör számára biztosít kedvezményes finanszírozást. Az új rendszerben a használt lakásokra magasabb kamat vonatkozik majd, miközben az új építésű ingatlanok megtarthatják a 3 százalékos hitel előnyét. A zenga.hu elemzése szerint a változások még idén újabb keresleti hullámot indíthatnak el, 2027-ben azonban a használt lakások piacán a kereslet g
Új lendületet kaphat a magyar lakáspiac a 2027-es költségvetés bemutatásakor bejelentett lakáspiaci intézkedésektől. Az ingatlan.com szerint a változások fontos időszakban érkezhetnek. Az elmúlt hónapokban ugyanis a lakásvásárlási kereslet jelentősen elmaradt a korábbi csúcsoktól. A támogatási rendszer átalakítása ismét mozgásba hozhatja az eddig kiváró vásárlókat, az új építésű és használt ingatlanok piacán is.
A kedvezőbb finanszírozás élénkítheti az új lakások piacát, de a tényleges megfizethetőség továbbra is kulcskérdés marad. A 2027-es költségvetéshez kapcsolódó lakáspiaci intézkedések érdemben átalakíthatják a vásárlói döntéseket: az új lakások kedvezőbb finanszírozása élénkítheti a keresletet, miközben a jogosultsági feltételek szigorodása, a használt ingatlanok iránti kereslet alakulása és a megfelelő árú lakáskínálat egyaránt meghatározó lesz.
Belföld
Aki használt lakást venne, annak jóval többe kerülhet a hitel a jövőre induló Wekerle Pluszban, egy 35 millió forintos kölcsönnél például havi csaknem 39 ezer forinttal kellene többet fizetnie, mint az Otthon Startban. Emiatt még az év végén sokan megpróbálhatják felvenni a kifutó hitelt, az új programban ugyanis a magasabb kamat mellett szigorúbb feltételekre is számítani kell.
Jelentősen átalakulhat a magyar lakáspiac a 2027-re tervezett Wekerle Plusz program bevezetésével.
Életmód
Átalakulhat a magyar lakáspiac a Wekerle Plusz program hatására, mely jövőre szűkebb vásárlói kör számára biztosít kedvezményes finanszírozást.
Gazdaság
A vállalatokat érintő adóváltozásokról, a Wekerle Plusz lakhatási programról és a beígért gazdaságpolitikai fordulatról is megtudtunk részleteket.
Több ponton is átalakíthatja a hazai ingatlanpiacot a bejelentett Wekerle Plusz-program – derül ki az OTP Ingatlanpont legfrissebb elemzéséből. Az új és a használt lakásokra vonatkozó eltérő hitelkamatok, valamint a szigorodó jogosultsági feltételek jelentősen befolyásolják majd a vásárlói döntéseket, a tényleges megfizethetőség és a megfelelő kínálat biztosítása ugyanakkor továbbra is kulcskérdés marad.
Változik a kamat a használt házakra, a korhatár, és a törlesztők is magasabbak lesznek. Jobban megéri a piaci hitel, mint a Wekerle Plusz?