Vége az Otthon Startnak, ez lesz helyette.
Otthon Start – 2026. október 27. 16:00 előtti hírek
Az Otthon Start a hírek szerint megszűnt, a 3 százalékos hitelt csak az október 31-ig megkötött adásvételekhez lehet igényelni, helyette a Wekerle Plusz program indult el.
2026. október 27. 16:00 előtti hírek Legfrissebb hírek
Szerdától igényelhető a Wekerle+ vásárlási és építési hitel.
Kapitány István pedig azt árulta el, hogy országjárásuk során a kkv-k mit kértek a kormánytól.
A lakáshitel kamatának változása hosszú évekre meghatározhatja a vásárlók kiadásait, ezért a támogatási rendszer átalakítása komoly pénzügyi kérdés.
Az Otthon Start helyébe egy több pilléren álló, komplex támogatási program lép, amit lakásvásárlásra és ingatlanfelújításra is fel lehet majd venni.
Nagyszabású és átfogó támogatásokra készül a kormány, egy része már októberben elérhetővé válik.
A korábbi Otthon Start helyébe lépő Wekerle+ Vásárlási és Építési Hitel már 2026. október 28-tól elérhetővé válik, a többi konstrukciót pedig 2027 folyamán vezethetik be.
A hitelfelvételhez szükséges önerő előteremtése sok lakásvásárlónak nem könnyű feladat, ezért a kormány januártól egy újraélesztett előtakarékossági konstrukciót vezet be a helyzetük megkönnyítésére. Korábban, egészen a 2018-ban bekövetkezett villámgyors felszámolásáig létezett már ilyen program, azt hozzák vissza, módosított formában 2027 januárjától. Mutatjuk a részleteket, pontokba szedve.
A magyar lakások 28 százaléka, közel 1,3 millió ingatlan tartozott a legrosszabb, I energiaosztályba 2022-ben a KSH becslése szerint.
Újra támogatja az állam a lakásmegtakarításokat.
Több millió forintnyi vissza nem térítendő támogatást is kaphatnak az inagtalntulajdoinosok a Wekerle Plusz programban. Az energetikai támogatás azonban csak hitellel együtt vehető igénybe.
45 éves korig bővül a jogosultak köre.
A Wekerle Plusz hitel veszi át az Otthon Start helyét.
Jelentősen átalakítja az otthonteremtési támogatások rendszerét a kormány a Wekerle Programmal.
Biztos alap a nagy tervekhez – ezzel az összefoglaló címmel mutatta be a Wekerle-programot és ismertette annak részleteit Magyar Péter miniszterelnök, Kapitány István gazdasági és energetikai miniszter, valamint Kármán András pénzügyminiszter. Szinte azonnal elérhetővé válik az Otthon Startot felváltó új konstrukció. Az energetikai program kiterjesztését pedig a lakásállomány állapota indokolja, ez jövő év elejétől indul.
Már október 28-án, vagyis holnap elindul a Wekerle+ Hitel a tervezett 41 helyett 45 éves felső korhatárral, az Otthon Start csak november 15-éig igényelhető az október 31-éig aláírt adásvételi szerződésekre. A januárban induló új lakás-takarékpénztári támogatást havi 100 ezer forint befizetésével lehet majd maximálisan kihasználni, a február-márciustól pályázható új lakásfelújítási program pedig a kibővített MFB Pont hálózaton lesz elérhető, és lesz külön panelprogram is benne - derült ki Magyar
A fő célunk, hogy minél kisebbek legyenek a piaci hitelek kamatai és ne kelljen államilag támogatott kamatokkal támogatni a lakhatást
Átrendezheti az építőipari keresletet a kormány által frissen bejelentett lakástámogatási rendszer.
Magyar Péter a kormány több tagjával együtt ismertette az otthonteremtési intézkedéseket.
A hitelprogram korhatárát feljebb emelték.
Változnak a feltételek is.
Október 28-tól lesz elérhető a bankok számára a konstrukció, de szükségük lehet néhány nap felkészülési időre. Azoknak, akik már megkötötték az adásvételi szerződést, 15 napjuk van igényelni az Otthon Startot. A program a korábbi Otthon Start szerződéseket nem érinti. Lakásnál 100 millió, családi háznál 150 millió a felső értékhatár, megmarad a 1,5 milliós négyzetméterár-korlát, azonban ezt a jövőben indexálni fogják, hogy az ingatlanfejlesztők pontosan kalkulálhassanak az értékhatárokkal. Mutat
Kapitány István gazdasági és energetikai miniszter vette át a szót, aki a Wekerle Plusz program részleteit ismertette.
18–45 év közöttiek vehetik majd fel a hitelt, új és használt lakóingatlanokra.
Útjára indította a Tisza-kormány a Wekerle Lakás- és Kollégiumépítési Programot, valamint az Otthon Startot felváltó Wekerle+ hitelt.
Magyar Péter az Otthon Start program aránytalanságairól beszélt.
Rég nem látott energetikai felújítási program indul – mondta Magyar Péter miniszterelnök. Legalább 10 ezer új kollégiumi férőhelyet is létrehoznak. A Wekerle Plusz szerdától indul, és emelkedik a jogosultak felső korhatára.
A 2027. évi költségvetés újabb részleteiről tart sajtótájékoztatót Magyar Péter miniszterelnök, Kapitány István gazdasági és energetikai miniszter, illetve Kármán András pénzügyminiszter. Ismertették a Wekerle Plusz lakásépítési- és vásárlási hitel, a lakástakarék és a társasházi felújításra vonatkozó konstrukciók részleteit és indulási dátumait, valamint egyes babavárós házaspárokra vonatkozó könnyítéseket.
Útjára indítja a Tisza-kormány a Wekerle Lakás- és Kollégiumépítési Programot és az Otthon Startot felváltó Wekerle+ hitelt. Visszatér a felújítási program és a lakás-takarékpénztári megtakarítások állami támogatása is. Magyar Péter, Kapitány István és Kármán András ismerteti a részleteket a 11 órakor kezdődő sajtótájékoztatón, a Portfolio élőben tudósít a bejelentésekről.
A kormány közölte a részleteket a 2027-ben induló lakhatási programokról.
Belföld
A Magyar Péter miniszterelnök által bejelentett Wekerle Plusz Energetikai Felújítási Támogatás és Hitel az ország összes településén elérhető lesz a tervek szerint, és sem gyermekre, sem házastársra vonatkozó feltételt nem kötöttek hozzá. A felvehető hitelösszeg 15 millió forint fix 3 százalékos kamattal, ezen kívül 30-tól akár 50 százalékig terjedő, legfeljebb 7,5 millió forint állami támogatást adnak hozzá. A program részleteiről és a hozzá fűzött reményekről Tibor Dávidot, az ÉVOSZ alelnökét
Látványosan lelassult a magyar lakásárak emelkedése, a legtöbb térségben pedig már csökkennek a lakásárak. Aki olcsóbb otthonra vár, annak azonban a hiteloldalt is figyelnie kell: az Otthon Start Program tervezett átalakítása mellett egy alacsonyabb vételárból is kijöhet magasabb havi törlesztő. Megnéztük, mit mondanak az MNB legújabb számai, és miért érdemes a lakás árát a finanszírozásával együtt mérlegelni.
Gulyás István szerint a program indulásakor megnőhet a kereslet a kivitelezők iránt, ami hosszabb várakozással és áremelkedéssel járhat.
Bő egy év után búcsúzik az Otthon Start, és bár a program sok fiatalt segített első lakáshoz, a Duna House értékelése szerint a kedvezmény előnyének nagy részét elvitte az a drágulás, amelyet maga is felerősített. A jogosultak ezért nem feltétlenül jártak jól, akik pedig kimaradtak belőle, azok ugyanazokat a magasabb árakat már kedvezmény nélkül fizették meg.
Néhány év alatt eltűnhet a használt lakások vásárlására felvehető 5 százalékos hitel kamatelőnye a piaci feltételű lakáskölcsönökhöz képest.
Újabb fontos bejelentésekre készül kedden Magyar Péter miniszterelnök, ezúttal a lakhatási támogatások kerülnek a középpontba. A 2027-es költségvetés részleteit ismertető tájékoztatón a Wekerle Plusz hitelkonstrukcióiról, a lakástakarékról és az otthonfelújítási támogatásokról is új információk érkezhetnek.
Újabb részletek derülhetnek ki a kormány otthonteremtési terveiről: kedden Magyar Péter miniszterelnök és két minisztere ismerteti a 2027-es költségvetés további elemeit.
2026 harmadik negyedévében minden településtípuson mérséklődött a lakásárak éves növekedési üteme, a vidéki városokban pedig már negyedéves alapon is árcsökkenést mért a Magyar Nemzeti Bank. Országos átlagban mindössze 0,5 százalékkal emelkedtek a lakásárak, az éves áremelkedés pedig 6,6 százalékra lassult. Összességében a 2024-től 2026 elejéig tartó lakásár-bumm a végéhez közeledik, kérdés, hogy a jövőben a Wekerle Plusz milyen hatást válthat ki.
Többek között ezt jártuk körül a Zenga szakértőivel.
Bő egy év után búcsúzik az Otthon Start, és bár a program sok fiatalt segített első lakáshoz, a Duna House értékelése szerint a kedvezmény előnyének nagy részét elvitte az a drágulás, amelyet maga is felerősített. A jogosultak ezért nem feltétlenül jártak jól, akik pedig kimaradtak belőle, azok ugyanazokat a magasabb árakat már kedvezmény nélkül fizették meg.
Bulvár
Aki csak tehette, az elmúlt bő egy évben felvette az első otthona megszerzéséhez a nagyon kedvező Otthon Start hitelt. Ennek helyébe jövőre a Wekerle Plusz lép, amelynek szigorúbbak a szabályai és használt lakásra a kamata is magasabb lesz. Annyira, hogy néhány éven belül már a nem támogatott lakáskölcsönök is olcsóbbá válhatnak. A BiztosDöntés.hu szakértői megmutatják, melyikkel járhat a legjobban az, aki hitelből vásárol vagy építkezik.
Életmód
Akár 225 millió forintos támogatáshoz is juthatnak a társasházak a készülő Wekerle Plusz program keretében,
Bő egy év után búcsúzik a program.
A Wekerle Plusz program keretében új lehetőség nyílhat a használt lakások energetikai korszerűsítésére. A kormány által tervezett program 2030-ig összesen 600 milliárd forinttal segítheti a családi házak és társasházak felújítását. A fejlesztések akár 120 ezer család otthonát érinthetik, és a támogatási rendszerbe 16 év után ismét bekerülhetnek célzottan a panelépületek, valamint a társasházi lakások is.
Egy 27 milliós, 20 éves Wekerle Plusz hitel teljes kamatterhe 4,2 millióval kisebb a piaci átlagnál, de egy szakértő szerint az előny néhány év alatt csökkenhet.
Bő egy év alatt alaposan átalakította a magyar lakáspiacot az Otthon Start, de a kedvezményes hitel nem minden vásárlónak hozta el a remélt előnyöket.
Akár 120 ezer otthon újulhat meg 2030-ig a tervezett, 600 milliárd forintos lakossági energiahatékonysági program segítségével. A társasházak lakásonként legfeljebb 5 millió forintos támogatáshoz juthatnak, maximum 200 ezer forintos önerő mellett; egy 45 lakásos épület esetében így akár 225 millió forint programforrás is rendelkezésre állhat – írják az ingatlan.com szakértői.
Néhány év alatt eltűnhet a használt lakások vásárlására felvehető Wekerle Plusz hitel kamatelőnye a piaci feltételű lakáskölcsönökhöz képest – hívja fel a figyelmet a BiztosDöntés.hu. A jelenleg 6-7 százalékos éves kamattal igényelhető piaci hiteleknél vonzóbb ugyan az 5 százalékos fix kamata, ha viszont megvalósulnak a kormány gazdasági célkitűzései, akkor néhány éven belül már ez alá csökkenhet a nem támogatott lakáshitelek ára.
A nemrég bejelentett Wekerle Plusz program a mostani állás szerint vonzóbb választást jelent a piaci hitelekhez képest, új lakásokra 3, használtakra 5 százalékos hitelt kínálnak.
Néhány év alatt eltűnhet a használt lakások vásárlására felvehető Wekerle Plusz hitel kamatelőnye a piaci feltételű lakáskölcsönökhöz képest – hívja fel a figyelmet a BiztosDöntés.hu. A jelenleg 6-7 százalékos éves kamattal igényelhető piaci hiteleknél vonzóbb ugyan az 5 százalékos fix kamata, de néhány éven belül ez alá csökkenhet a nem támogatott lakáshitelek ára.
Jelenleg a piaci kamat 6-7 százalék.
Most 6-7 százalék, de később bőven csökkenhet.
Gazdaság
Az állami támogatás akár négymillió forintot is hozhat jelenleg, a különbség azonban könnyen eltűnhet az akár több évtizedes futamidő alatt. Mi történt? Néhány év alatt eltűnhet a használt lakások vásárlására felvehető Wekerle Plusz hitel kamatelőnye a piaci feltételű lakáskölcsönökhöz képest, hívja fel a figyelmet a BiztosDöntés.hu. Az oldal pénzügyi szakértője szerint a jelenleg 6-7 százalékos…
Néhány év alatt eltűnhet a használt lakások vásárlására felvehető Wekerle Plusz hitel kamatelőnye a piaci feltételű lakáskölcsönökhöz képest – hívja fel a figyelmet a BiztosDöntés.hu. A jelenleg 6–7 százalékos éves kamattal igényelhető piaci hiteleknél vonzóbb ugyan az 5 százalékos fix kamata, ha viszont megvalósulnak a kormány gazdasági célkitűzései, akkor néhány éven belül már ez alá csökkenhet a nem támogatott lakáshitelek ára.
Ha megvalósulnak a kormány tervei.
Több szakértő is egybehangzóan úgy látja, hogy a kormány lakáspiaci változtatásai nem egyszerűen a vásárlások volumenére hatnak majd, a kereslet szerkezetét is átalakíthatják. Az ingatlanközvetítők abban reménykednek, hogy az év hátralevő részében roham indulhat a 2027-től kivezetett Otthon Start hitelért, bár ennek jövőre meg lehet a böjtje.
A kedvezőbb finanszírozás élénkítheti az új lakások piacát, de a tényleges megfizethetőség továbbra is kulcskérdés marad.
Az Otthon Start Programra válaszként megérkezett a Wekerle Plusz Program, amely több területen több eszközzel él, miközben nem fókuszál egyetlen célra. A használt lakások piacán megnyugvás jöhet, az újak esetében azonban kérdés, hogy ki tudja kifizetni a csillagászati összegeket, és mit jelent a megfizethető lakás? A bérlakások és a felújítások is a tervek markáns részét képezik, amelyek a lakhatási válságot és a rezsiköltségeket tartanák kordában.
Az Otthon Start program (OSP) megszűnése várhatóan ösztönzi majd az előre hozott vásárlásokat a kedvezményes hitelre jogosultak körében, ez pedig rövid távon élénkítheti a lakáspiacot - közölte az Otthon Centrum (OC) az MTI érdeklődésére a 2027-es költségvetésnek a héten ismertetett részleteire reagálva.
Gazdaság
Aki még a jelenlegi, fix 3 százalékos Otthon Start hitellel vásárolna ingatlant, annak haladéktalanul lépnie kell.
Új lakhatási intézkedéseket jelentett be Magyar Péter.
Az Otthon Start program megszűnése várhatóan ösztönzi majd az előre hozott vásárlásokat a kedvezményes hitelre jogosultak körében, ez pedig rövid távon élénkítheti a magyarországi lakáspiacot az Otthon Centrum szerint.
Életmód
Jelentős változások jöhetnek a támogatott lakáshiteleknél: a 2027-re tervezett Wekerle Plusz több ponton is szigorúbb feltételeket hozhat a jelenlegi Otthon Start programhoz képest.
Új lehetőséget teremthet a társasházi fűtéskorszerűsítésben a Wekerle Plusz részeként tervezett energetikai felújítási program.
Az Otthon Start program (OSP) megszűnése várhatóan ösztönzi majd az előre hozott vásárlásokat a kedvezményes hitelre jogosultak körében.
Aki Otthon Startra vágyik, most siet.
A kormány bejelentette a kedvezményes lakáshitel lezárását, ami miatt rengeteg vásárló próbál még az év vége előtt szerződni a használt ingatlanokra. A sürgető határidő miatt kialakuló kapkodás azonban komoly anyagi csapdát rejt, különösen a foglaló elvesztése miatt, ezért érdemes tudatosan felkészülni a biztonságos igénylésre.
Január 1-től megszűnik az Otthon Start és jön a Wekerle Plusz program Magyar Péter miniszterelnök bejelentése alapján. Használt lakás vásárlása esetén a 3 százalékos kamat helyett 5 százalékot kínálnak a bankok. Mit jelent ez a hitelfelvevőknek?
Új lehetőséget teremthet a társasházi fűtéskorszerűsítésben a Wekerle Plusz részeként tervezett energetikai felújítási program, amely a bejelentett feltételek szerint a hőszivattyúk telepítését is támogatná. Cikkünkben minden lehetőséget bemutatunk.
Wekerle Plusz néven szigorúbb feltételekkel indít új lakáshitel-programot a kormány január 1-jétől.
A lakástámogatások átalakítása a saját otthon megszerzésének feltételeit is módosíthatja.
Gazdaság
Új erőre kaphatnak az utóbbi egy évben háttérbe szorult piaci lakáshitelek a Wekerle Plusz Hitelprogram bevezetésétől, hiszen a hamarosan lezáruló Otthon Start jogosultjainak harmada-fele kiszorulhat a kamattámogatott programból. Készül a Wekerle Plusz Energetikai Felújítási Támogatás és Hitel is, amelynek 3%-os kamata viszont konkurenciát támaszthat a piaci hitelekkel, elsősorban a személyi kölcsönökkel szemben, hiszen ezek jelentős részét eddig felújításra fordították a hitelfelvevők. Bemutatj
Gazdaság
A négyéves Wekerle Plusz program végére évente több mint 60 ezer tonna szén-dioxid-kibocsátás válhat elkerülhetővé - olvasható a K&H közleményében. A bank szerint legalább 30 százalékos energiamegtakarítással számoló konzervatív becslés jól érzékelteti, hogy a tervezett konstrukció jelentősége túlmutathat a lakásfelújítások támogatásán: a háztartások energiafogyasztásának mérséklésével Magyarország energiafüggetlenségét is erősítheti.
Mire figyeljen, aki az utolsó pillanatban még a jelenlegi feltételekkel szeretne lakáshitelt felvenni? A Bankmonitor szakértői összegyűjtötték a legfontosabb lépéseket.
Az újabb fejlesztéseknek köszönhetően a modern levegő-víz hőszivattyúk ma már akár 75 Celsius-fokos fűtővizet is képesek előállítani, így a korábbi gépészeti korlátok átlépésével a meglévő radiátoros rendszerekhez is csatlakoztathatók. Ez a technológiai fejlődés megoldást kínálhat a társasházi lakások elöregedett gázkazánjainak cseréjére, elkerülve a bonyolult és költséges közös kéményátalakításokat. A 2027-től tervezett Wekerle Plusz program támogatásai pedig pénzügyileg is elérhetővé tehetik e
Komoly megtakarítást hozhat.
A K&H szerint a legalább 30 százalékos energiamegtakarítással számoló konzervatív becslés jól érzékelteti, hogy a tervezett konstrukció jelentősége túlmutathat a lakásfelújítások támogatásán: a háztartások energiafogyasztásának mérséklésével Magyarország energiafüggetlenségét is erősítheti.
Nincs már sok idő.
Aki még a jelenlegi, fix 3 százalékos Otthon Start hitellel vásárolna ingatlant, annak érdemes időben megkezdenie a finanszírozás előkészítését. Nem elég ugyanis a megfelelő jövedelem és önerő: a kiszemelt ingatlannak a program előírásainak és a bank finanszírozási feltételeinek is meg kell felelnie. Egy túl magas négyzetméterár, a rendezetlen ingatlan-nyilvántartási helyzet vagy a vártnál alacsonyabb banki értékbecslés is akadályozhatja a vásárlást. Mivel az Otthon Start esetleges kivezetésének